Evinizde yıllar geçtikçe artık birçok yer arıza vermeye başlar. Tamirat ve tadilat yaptırmak mecburu bir hal alır. Bazen de insan aynı şeylerden çok sıkılır. Böyle durumlar her zaman maddi olarak sıkıntılı bir zamanda ya da elinizde hiç birikmiş paranızın olmadığı biran da zorunlu hale gelebilir.

Peki, ne olacak? Evinizde, işyerinizde geliştirme yapmak, tadilat ve tamirat yapmak için bankalardan Konut Geliştirme Kredisi çekerek işlemlerinizi yapabileceğinizi biliyor muydunuz? Birçok banka bu krediyi Konut Geliştirme Kredisi, Konut Tadilat Kredisi, İnşaat Tamamlama Kredisi veya Konut Yenileme Kredisi gibi isimler altında ihtiyaç sahiplerine veriyor.

Krediye Başvurma Koşulları Nelerdir?

  • 18 yaşını doldurmuş veya büyük olmak,
  • Risk ve istihbarat yönünden olumsuz durumu bulunmamak,
  • Gelirini kurumundan aldığı belge ile belgelendirmek,
  • Kredi taksitinin hane halkı ortalama aylık gelirinin %50’sini geçmemek,
  • Hayat sigortası yaptırımına engel durumu bulunmamak gerekir.

Başvuru İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

  • Nüfus cüzdanı veya sürücü belgesi aslı ve fotokopisi,
  • Gerekli olması halinde adres doğrulama amaçlı belge,
  • Çalışan personel için kurumdan alınan maaş bordrosu veya onaylı gelir belgesi, serbest meslek çalışanları için vergi levhası, gayrimenkul gelir beyanı yapacak olanlar tapu aslı ve fotokopisi, emekliler içinse hesap cüzdanı beyanı,
  • Kredi için ipotek edilecek konutun tapusu,
  • Eğer kendinize ait konut için tadilat yapılacaksa fatura beyanı yapılması halinde %15 KKDF(Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu) muafiyeti yapılır.
  • Bankaların gerekli görmesi halinde kefil ve ek belge isteme hakları mevcuttur. Kefil için de aynı belgeler beyan edilmek mecburiyetindedir.

Konut geliştirme kredisi vade ve faiz oranları her bankaya göre farklılık gösterir. Eğer İnşaat durumundaki bir konutun inşaatı sonlandırılmak isteniyorsa konutun en az asgari %70 inşaat seviyesinde olması gereklidir. Bankaların siteleri ziyaret edilerek bu oranlar bulunabilir.

Bankalar ihtiyaç kredisi ile sadece 36 aya kadar vade imkânı sunarken, tadilat kredisi ile 120 aya varan vade imkânları sağlanır. İstenirse bu şekilde tamirat ve tadilat kredisi ile tüm apartmanın ihtiyaçları dahi karşılanabilir. Tabi taksit tutarları daha sonra tüm komşular arasında paylaşılmak şartıyla.