Yatırım Getirisi Nedir ve Hesaplama Yöntemleri

Yatırım getirisi (YG), bir yatırımdan elde edilen kâr veya zarardır ve genellikle bir yüzde olarak ifade edilir. Yatırım getirisi, yatırımın değerindeki değişiklik, temettü ve faiz ödemeleri gibi çeşitli faktörleri içerir.

Yatırım Getirisi Türleri

Sermaye Kazancı

Sermaye kazancı, bir varlığın satın alma fiyatına kıyasla satış fiyatındaki farktır. Sermaye kazançları, hisse senetleri, tahviller ve gayrimenkul gibi yatırımlarda elde edilebilir.

Temettü

Temettüler, şirketlerin kârlarından yatırımcılara dağıttığı ödemelerdir. Temettüler, düzenli olarak veya zaman zaman ödenebilir ve nakit, hisse senedi veya diğer varlıklar olarak dağıtılabilir.

Faiz

Faiz, bankalar, tahvil ihraççıları ve devlet kurumları tarafından verilen borçlar üzerinde ödenen bir tür yatırım getirisidir. Faiz ödemeleri, genellikle düzenli aralıklarla, borç anaparasına eklenir.

Yatırım Getirisi Hesaplama Yöntemleri

Yüzde Artış Yöntemi

Yüzde artış yöntemi, yatırım getirisini şu formülle hesaplar:

• YG = ((Son Değer - İlk Değer) / İlk Değer) * 100

Burada:

• YG: Yatırım getirisi
• Son Değer: Yatırımın son değeri
• İlk Değer: Yatırımın ilk değeri

Dolar Getirisi Yöntemi

Dolar getirisi yöntemi, yatırım getirisini şu formülle hesaplar:

• YG = Son Değer - İlk Değer

Burada:

• YG: Yatırım getirisi
• Son Değer: Yatırımın son değeri
• İlk Değer: Yatırımın ilk değeri

Yıllık Yatırım Getirisi (YIG)

YIG, yatırım getirisinin yıllıklaştırılmış bir ölçüsüdür. YIG, şu formülle hesaplanır:

• YIG = ((Son Değer / İlk Değer)^(1 / Yıl Sayısı) - 1) * 100

Burada:

• YIG: Yıllık yatırım getirisi
• Son Değer: Yatırımın son değeri
• İlk Değer: Yatırımın ilk değeri
• Yıl Sayısı: Yatırımın tutulduğu yıl sayısı

Faktörler Yatırım Getirisini Etkileyen

Yatırım getirisini etkileyebilecek çeşitli faktörler vardır, bunlar şunları içerir:

• Yatırımın türü: Farklı yatırım türleri, farklı getiri potansiyellerine sahiptir.
• Piyasa koşulları: Piyasa koşulları, yatırım getirisini önemli ölçüde etkileyebilir.
• Yatırım ufku: Yatırımlarınızı ne kadar uzun süre tutarsanız, daha yüksek getiri elde etme olasılığınız o kadar yüksek olur.
• Risk toleransı: Yüksek getiri potansiyeline sahip yatırımlar genellikle daha yüksek risk taşır.
• Vergi avantajları: Bazı yatırımlar, vergi avantajları sunar ve bu da yatırım getirinizi artırabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Yatırım getirisi nasıl hesaplanır?

   Yatırım getirisi, yüzde artış yöntemi, dolar getirisi yöntemi veya YIG kullanılarak hesaplanabilir.

2. Yatırım getirisini etkileyen faktörler nelerdir?

   Yatırımın türü, piyasa koşulları, yatırım ufku, risk toleransı ve vergi avantajları, yatırım getirisini etkileyebilir.

3. Yüksek yatırım getirisi elde etmenin yolları nelerdir?

   Yüksek getiri potansiyeline sahip yatırımlara yatırım yapmak, yatırımlarınızı uzun süre tutmak ve risk toleransınızı yönetmek, yüksek yatırım getirisi elde etmenize yardımcı olabilir.